東亞逸品閣:小區環境良好 交通醫療“慢半拍”
          入住時間:2013年  地址:通州區潞苑南大街25號(珠江國際城邊)
          首次開盤價格:14900元/平方米   目前二手房價格:22696元/平方米  區域新房價格:18000元/平方米

          東亞逸品閣位于通州區璐苑南大街,目前小區已入住部分業主,也有業主正在裝修,準備在明年正式入住。據記者觀察,該小區內部配套設施較完全,但周邊環境仍待完善。


          環境:基本設施完備 雛形漸成


          記者到訪時為工作日上午,東亞逸品閣小區內業主較少。據觀察,該小區目前已有部分業主入住,也有部分業主在進行裝修,計劃明年正式入住。記者與小區保安交談后得知,該小區車輛出入的管理,也是從“十一”假期前才正式啟用。


          目前,該小區內各項設施基本完備。記者在走訪中看到,小區內設有自行車存放處、地下停車場、消防栓、自助售水機等基本設施。小區花園中也設有“請勿踐踏花草”的提示語。一位前來裝修的業主告訴記者,他們交房時也比較順利,沒有大的質量問題。


          周邊:配套較低端 購物難便捷


          小區周邊的配套乏善可陳,相對簡陋。記者在小區附近步行20分鐘左右,未見有大型的購物中心、超市。記者觀察到,小區附近僅有衛生室、小餐館、小超市等,僅可滿足居民最基本的日常需求。


          據小區業主介紹,該項目自身配建了一個公立幼兒園,這也是他們當時選擇購買該小區的主要原因。但小區周邊其他教育配套距離較遠,例如北京工業大學通州分校、焦王莊小學等,開車至少要10分鐘。


          與小區周邊商業配套相比,交通問題似乎更迫切需要改善。


          從小區步行約10分鐘,有316、675等公交可直接通往市區。據業主介紹,小區離地鐵最近的站是八通線“管莊站”,在坐公交不堵車的情況下至少需要30分鐘。“平時等車時間也挺長的。”業主向記者表示,“住在這最好還是有輛車方便。”


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