11月12日,中國共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議閉幕。公報(bào)中提到:“全會(huì)對全面深化改革作出系統(tǒng)部署,強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持和完善基本經(jīng)濟(jì)制度,加快完善現(xiàn)代市場體系,加快轉(zhuǎn)變政府職能...[詳細(xì)]
          ·梅 杰 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌用地提高土地利用率
          ·楊懷東 土地流轉(zhuǎn)將使市場更活躍
          ·吳金剛 供應(yīng)量提高能夠緩解房價(jià)上漲趨勢
          ·陳敏梁 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程
          ·章惠芳 回歸市場化是個(gè)大方向
          ·陳煥春 市場會(huì)進(jìn)入觀望期
          ·張 民 對房地產(chǎn)影響多為間接 觀望各部委信息
          ·繆百年 政策層面呈現(xiàn)市場化 寧波樓市進(jìn)入平穩(wěn)期
          ·謝耀生 淡化行政手段回歸市場是大方向
           
                   
                       
           
          漢嘉地產(chǎn)顧問總裁 梅 杰
          城鄉(xiāng)統(tǒng)籌用地提高土地利用率

              這次三中全會(huì)還是維持原來的基調(diào),沒有太大的變化。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地主要是增加供應(yīng)量的概念,因?yàn)楝F(xiàn)在城鎮(zhèn)不夠,鄉(xiāng)村多,所以提高了土地的利用率,也提高了整體的供應(yīng)量。
              未來的趨勢是用市場手段去調(diào)控...[詳細(xì)]

           
          楊董地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 楊懷東
          土地流轉(zhuǎn)將使市場更活躍

              建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場,這個(gè)以前也提過,主要是更多地保護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)利益,讓土地可以流轉(zhuǎn),包括小產(chǎn)權(quán)房有可能會(huì)上市,這都是一些信號(hào)。包括原先的城鎮(zhèn)化改革都要啟動(dòng),對房地產(chǎn)市場影響我覺得應(yīng)該是使市場更活躍。[詳細(xì)]

           
          躬行機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 吳金剛
          供應(yīng)量提高能夠緩解房價(jià)上漲趨勢

              建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地,這對房地產(chǎn)是有好處的,能夠增加供應(yīng)量。原來土地供應(yīng)比較緊張,導(dǎo)致地價(jià)上漲,房價(jià)也在上漲,現(xiàn)在如果城市和農(nóng)村的土地統(tǒng)一流轉(zhuǎn),房地產(chǎn)的用地就會(huì)多起來,供應(yīng)量會(huì)提高,對房價(jià)的飆漲趨勢也有一定的緩解。[詳細(xì)]

           
                       
           
          華星副總經(jīng)理 陳敏梁
          鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程

              公報(bào)中提到“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”,其實(shí)讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地也流轉(zhuǎn)參與到房地產(chǎn)市場中,這無疑會(huì)加快城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。當(dāng)然這也是對房地產(chǎn)市場的互補(bǔ)和促進(jìn),促進(jìn)行業(yè)的有序發(fā)展。全會(huì)的一大亮點(diǎn)是加快完善現(xiàn)代市場體系,其實(shí)在開會(huì)之前已經(jīng)有信號(hào)...[詳細(xì)]

           
          雙贏置業(yè)營銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 章惠芳
          回歸市場化是個(gè)大方向

              作為黨的會(huì)議,三中全會(huì)不會(huì)提及到具體的相關(guān)改革方案,三中全會(huì)更多的是學(xué)習(xí)它的精神,這次會(huì)議并未提及房產(chǎn)稅等有關(guān)樓市調(diào)控長效機(jī)制的內(nèi)容,但卻多次提及促進(jìn)市場化。可以看出,在樓市調(diào)控長效機(jī)制建立方面,逐步淡化行政手段...[詳細(xì)]

           
          漢嘉地產(chǎn)顧問副總經(jīng)理 陳煥春
          市場會(huì)進(jìn)入觀望期

              對房地產(chǎn)市場的調(diào)控目前還停留在猜測上面,雖然此次會(huì)議再三強(qiáng)調(diào)市場化,但政府還是沒有放棄調(diào)控,比如說財(cái)稅制度,這些肯定會(huì)對市場造成影響。
              另外,農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)肯定會(huì)對市場產(chǎn)生影響,小產(chǎn)權(quán)房以什么樣的身份進(jìn)入市場...詳細(xì)]

           
                       
           
          遠(yuǎn)洋地產(chǎn)杭州公司營銷總監(jiān) 張 民
          對房地產(chǎn)影響多為間接 觀望各部委信息

              本來會(huì)以為有對房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的消息,但是目前沒有見到有進(jìn)一步的動(dòng)作。城鎮(zhèn)化是一種利好,對房產(chǎn)開發(fā)來說是一種利好,比如固定資產(chǎn)的投資。對客戶來說,之前擔(dān)心的內(nèi)容,沒有在這次會(huì)議上體現(xiàn),更多的還是整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響更多一些...[詳細(xì)]

           
          全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟常務(wù)理事 繆百年
          政策層面呈現(xiàn)市場化 寧波樓市進(jìn)入平穩(wěn)期

              公報(bào)中完全是房地產(chǎn)領(lǐng)域的內(nèi)容涉及很少,本身就透露出弱化政策調(diào)控的信息,而且公報(bào)中有提到加快完善現(xiàn)代市場體系的內(nèi)容,是政策層面正呈現(xiàn)市場化。
              新政都是一線城市在出,寧波應(yīng)該不會(huì)。從全國看,二線城市也沒有大動(dòng)作...[詳細(xì)]

           
          百隆房產(chǎn)總經(jīng)理 謝耀生
          淡化行政手段回歸市場是大方向

              市場在資源配置中由原先的基礎(chǔ)性作用提升至起決定性作用,透露出市場化的決心,對于房地產(chǎn)領(lǐng)域,限購的政策也將退出。像土地制度方面以及稅制改革等方面的內(nèi)容都是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展。十八屆三中全會(huì)公報(bào)中的內(nèi)容實(shí)際上...[詳細(xì)]

           
                       

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