導讀：　房價連漲3個月，日認購量屢屢突破300套大關，仙林、城北、河西接連出現“日光”盤，端午小長假日均賣房351套創8年新高。南京樓市回暖跡象明顯。 究竟是什么扭轉了樓市格局？新政功不可沒，3月30日，央行發文，二套房商貸首付比例降至四成；公積金首套房首付降至二成；財政部發文，3月31日起，個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年。4月11日，中國人民銀行南京分行下發通知，符合條件者南京最低首付比例由70%統一降至45%。 新政刺激下，觀望已久的購房者和投資客開始陸續出手，業內專家普遍認為本輪住宅需求集中釋放是過去一段時間需求積累的結果。

　　 6月25日早上，南站純新盤萬科尚都薈率先搶跑，推出1、5、6號樓房源，共計178套，銷許均價為25520元/平米，折后均價25000元/平米。最終經過2小時的搖號，萬科尚都薈首開去化9成。同日晚上，城南卡子門純新盤保利堂悅在同日晚首開，推出5、6、11、12號樓9層以下精裝房源，共208套，面積為90-160㎡左右，精裝價格在23000元/平米。在近2個小時的選房過程后，僅剩幾十套房源，銷售約8成以上。[詳細]

　　縱觀南京土地市場近幾年來的成交情況，2013年和2014年無疑顯得最為瘋狂。據統計，兩年間，南京土地市場共成交25幅萬元地塊，其中最高樓面價北京金隅16979元/㎡（現金隅紫京府項目）。直到2015年6月11日，北京北辰經過41輪的競拍以總價15億元、樓面價21203元/㎡競得河西中部NO.2015G10地塊后，南京新“地王”價格成功被刷新。 土地價格走高, 勢必帶動所在板塊房價進入一個上行的通道。經新華網江蘇統計，在南京8大主要板塊中，有6大板塊的地王價格在兩年半里出現了明顯上漲。 [詳細]