（3月31日—4月4日）正值一季度收官、二季度啟程之際，南京樓市出現(xiàn)了一股密集領(lǐng)銷許的風(fēng)潮，其中不乏城中豪宅高價(jià)預(yù)售，亦有許久無聲的剛需盤，猛漲入市。頓時(shí)彌漫“限價(jià)令”松動(dòng)疑云。

　　與此同時(shí)，新華網(wǎng)了解到了一組數(shù)據(jù)，2014年3月，南京樓市商品住宅預(yù)售量達(dá)7638套，較2月份環(huán)比猛漲了464%，翻了兩番多。開發(fā)商與南京住建委之間互相“妥協(xié)”了？政府打壓房價(jià)的決心動(dòng)搖了？“按季度控房價(jià)”的方針舉措將成為一紙空文了？一系列疑問擺在眼前。…[詳細(xì)]

　　城中純新公寓盤長江會(huì)，于4月4日領(lǐng)到第一批186套房源的銷許，其中辦公類毛坯房源銷售均價(jià)55000元/平方米，高出了此前長期處于“天花板”的長發(fā)都市羲和的47000元/平方米。…[詳細(xì)]

　　龍?bào)粗新泛勒鸹袝镱I(lǐng)到了首批挑高單身公寓的銷許，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的銷售均價(jià)為41998元/平方米。 業(yè)內(nèi)分析，豪宅定價(jià)不同于普通商品房，與產(chǎn)品掛鉤的成分更多，物價(jià)局會(huì)考慮到限價(jià)的要素，但由于總量有限，會(huì)適當(dāng)予以放松。…[詳細(xì)]

　　數(shù)據(jù)顯示，“銀四”第二周（4月7日-4月13日），南京樓市迎來11盤、近1900套新增商品房源的供應(yīng)，庫存量也直線躥升至3.6萬套水平。銷售方面，截止4月13日晚間10點(diǎn)整，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周南京新增商品房共計(jì)認(rèn)購1350套，成交1316套，環(huán)比上一個(gè)統(tǒng)計(jì)周期分別上漲了1.7%、11.7%。日均認(rèn)購193套、成交188套。業(yè)內(nèi)人士據(jù)此推斷，市場已進(jìn)入年度強(qiáng)銷期，且由于青奧會(huì)停工的影響，銷售強(qiáng)度將不斷提高。…[詳細(xì)]

　　南京榮盛置業(yè)有限公司副總經(jīng)理唐登洋認(rèn)為，盡管目前市場上有一定的觀望情緒，但剛需房源依然不愁賣，“與其坐等漲價(jià)，不如抓緊時(shí)機(jī)快速周轉(zhuǎn)，為下一輪發(fā)展儲備‘彈藥’。”…[詳細(xì)]

　　“盡管官方表示，不應(yīng)過度解讀，但足以看出，政府控制房價(jià)的力度不會(huì)松。 加上市物價(jià)局價(jià)格管理處處長王陽此前表示“南京三個(gè)月內(nèi)申報(bào)價(jià)格不得上調(diào)的明令一直在執(zhí)行中”，“‘限價(jià)令’疑似松動(dòng)”的觀點(diǎn)站不住腳。…[詳細(xì)]

　　“類似這樣的快銷盤會(huì)越來越多。”世聯(lián)地產(chǎn)高級研究員董曄分析認(rèn)為，南京“5090”政策的出爐恰給開發(fā)企業(yè)提供了打“快銷戰(zhàn)”的絕佳時(shí)機(jī)，“畢竟需求量最大的中小戶型占了市場供應(yīng)的主流。”…[詳細(xì)]

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉指出，現(xiàn)階段開發(fā)商以走量為主，不會(huì)為了追求漲價(jià)輕易捂盤，除非是蓄水情況極差，亦或高端盤的持續(xù)消化。…[詳細(xì)]