實探金隅瀾灣:“一切都在建設中”
          位于昌平區的金隅瀾灣
          新華房產北京10月30日訊(記者 姚心璐)金隅瀾灣與周邊的一切看上去都很美好,只有一個問題:全部在建設中。

          無論是三層或兩層的疊拼別墅、聯排別墅,還是周邊的三甲醫院、清華附中附小,或是直達北五環、六環的南豐路、近在咫尺的昌平地鐵線,除了昌平現有的幾大購物中心,這一切都尚未竣工。

          金隅瀾灣是位于昌平縣城東側邊緣,并與昌平新城(規劃建設中)相距不遠的疊拼聯排別墅區,該項目的建筑已接近封頂,將于今年11月開盤銷售,入住時間大約在2014年。據銷售介紹,瀾灣的樣板間大約在11月9日正式開放。


          產品:疊拼聯排三種類型 主體接近封頂

          疊拼別墅的面積大致包括220平方米和300平方米兩種類型,據銷售透露,全套售價分別在700萬和800萬左右。按具體面積來算,金隅瀾灣疊拼的均價應在3.1萬元左右。以大約1萬的價差高于周邊普通住宅小區的2萬元。

          疊拼別墅分為三室和四室兩種,分別有兩個和三個臥室向陽。

          聯排別墅地上主體面積共三層,并包括7米挑空的地下室和頂層閣樓,總面積在360平方米左右,據透露,全套售價在1300萬以下,也就是均價應在3.6萬元以內。其地上部分為四室兩廳四衛,共三個臥室向陽。

          金隅瀾灣的聯排和疊拼別墅都有獨立電梯,其中疊拼的上疊戶型只能到達入戶層,而其他戶型,如下疊和聯排戶型可到達室內的每一層。

          記者實探發現,金隅瀾灣的樓盤已經接近封頂,整個建筑的輪廓已經能夠分辨,但外立面部分還沒有動工,無法看出整體效果,小區內的綠化部分也尚未開始。

          環境:緊鄰萬畝森林公園 然至今尚未竣工

          盡管緊鄰昌平縣城,但由于大部分配套都在建設中,目前的金隅瀾灣仍然顯得荒涼。目前來看,樓盤周邊最繁華的一帶位于北側,緊鄰昌平南環路,于興業銀行、小額信貸等機構相鄰。南環路屬于昌平的主要兩條東西走向街道之一。

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